Inwestycje w nieruchomości cieszą się dużą popularnością, a ich znaczenie rośnie w niepewnych czasach kryzysu. Olbrzymią zaletą jest przy tym możliwość wykorzystania wielu różnorodnych strategii, dopasowanych do potrzeb regionalnego rynku czy możliwości finansowych inwestora. Jednym ze sprawdzonych rozwiązań jest wynajem kwater pracowniczych. To doskonały sposób na zwiększenie stopy zwrotu oraz zyskanie większego bezpieczeństwa i stabilności inwestycji. Jak wszystko, wymaga jednak wiedzy i odpowiedniej strategii.
Spis treści
Kwatery pracownicze: pewne źródło dochodu
Duże zapotrzebowanie na rynku pracy przekłada się na nowe perspektywy także dla innych branż. Jedną z nich jest wynajem kwater pracowniczych. Ten rodzaj inwestycji sprawdzi się nie tylko w metropoliach, ale również w mniejszych ośrodkach. To przy tym szansa na rozpoczęcie przygody z nieruchomościami zarówno dla początkujących i mniej majętnych inwestorów, jak i osób, które chcą w ten sposób ulokować zdecydowanie większe środki. Aby działać skutecznie na tym rynku, niezbędne są jednak zweryfikowane informacje i właściwa strategia. Warto skorzystać z warsztatów z kwater pracowniczych, skupionych na praktycznych sposobach na rozpoczęcie wynajmu kwater pracowniczych i szybkie osiągnięcie zwrotu zainwestowanych środków, prowadzi je np. Paweł Albrecht z Albrecht International.
Ile można zarobić na kwaterach pracowniczych?
Rynek kwater pracowniczych oferuje przyszłym inwestorom wiele skutecznych schematów działania. Możliwe jest zarówno wynajmowanie powierzchni, jak i ich zakup, w tym także z wykorzystaniem kredytu. Ten czynnik ma z kolei decydujące przełożenie na poziom rentowności konkretnego projektu. Zależność jest przy tym bardzo prosta: im niższe stałe koszty po stronie inwestora, tym większy zysk uda mu się osiągnąć. Z drugiej strony przemyślana inwestycja może szybko się zwrócić, a właściwa strategia gwarantuje wysoką stopę zwrotu i umożliwia osiąganie przychodu pasywnego. Na jednej kwaterze miesięcznie można zarabiać nawet od kilku do kilkunastu tysięcy złotych, a może być to jedynie wstęp do zdecydowanie bardziej lukratywnego biznesu.
Zalety wynajmu kwater pracowniczych
Skupienie się na kwaterach pracowniczych to jedna z najpewniejszych inwestycji w nieruchomości. Do ich najważniejszych zalet należy:
- Szeroka dostępność: osiąganie dochodów z wynajmu kwater pracowniczych jest możliwe nawet bez posiadania wkładu własnego. Na rynku istnieje przy tym wiele narzędzi, które ułatwią osiągnięcie zysku.
- Wyższe bezpieczeństwo: dobrze skonstruowane umowy chronią inwestora i pozwalają mu na zredukowanie ryzyka do absolutnego minimum w porównaniu z innymi modelami najmu.
- Zysk pasywny: kwatery pracownicze pozwalają na osiąganie stabilnego zysku pasywnego. Są przy tym zdecydowanie mniej angażujące niż inne formy wynajmu.
- Stabilne perspektywy: rynek pracy ciągle się rozwija, a wraz z nim rośnie również zapotrzebowanie na pracowników, przekłada się to na dobre perspektywy dla wynajmu kwater pracowniczych.
Kwatery pracownicze czy najem długoterminowy – co wybrać?
Na rynku nieruchomości pojawia się coraz więcej modeli pozwalających na osiągnięcie zysku. Wśród nich wyraźnie dominują różne formy najmu. Dużym zainteresowaniem cieszy się najem krótkoterminowy, który oferuje spore możliwości zwłaszcza w miejscowościach turystycznych i większych miastach, jednak jest równocześnie bardzo angażujący i obarczony sporym ryzykiem. Większe bezpieczeństwo i przewidywalność oferuje z kolei najem długoterminowy. Kusi przede wszystkim wizją osiągania zysku pasywnego, jednak nadal może wiązać się z koniecznością podjęcia ryzyka oraz zaangażowania. Pod tym względem kwatery pracownicze okazują się zdecydowanie lepszą alternatywą: dają przede wszystkim szansę na minimalizację ryzyka, uproszczone zarządzanie i – co najważniejsze – osiągnięcie większych zysków.